Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Smartdom MTK, 45 м², 177 500 AZN

Smartdom MTK, м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~564 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-5,1%

Снижали 4 раз, было 187 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

177 500 AZN

Справедливая зона

148 000 - 193 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 944 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 824 AZN/m²+40%
Smartdom MTK: 3 699 AZN/m²+7%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

177 500 AZN

Справедливая цена3 944 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 824 AZN; у этой 3 944 AZN (+40%).

Оценка AI: 170 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 944 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 12 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Smartdom MTK
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно
С мебелью

ÇOX TƏCİLİ TAM ƏŞYALI AÇAR TƏHVİL VERİLİR 1 DƏN 2 DÜZƏLMƏ İNŞAAAÇILAR METROSUNUN DÜZ ÜSTÜNDƏ YENİ İNŞA OLUMUŞ SMAR DOM YAŞAYIŞ KOPLEKİSİNDƏ OLAN 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR BİNDA QAZ SU İŞIQ 24 SAAT TƏMİN OLUNUR HAZIRDA MƏNZİLDƏ 1 NƏFƏR İŞ ADAMI XANIM 800 AZN KİRAYƏ QALIR REAL ALICIYA REAL ENDİRİM OLCAQ OFİS XİDMƏT HAQQI 1 % Abbas Mirzə Şərifzadə küç.