Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 110 м², 220 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 19-42

Если сдавать

~643 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-8,3%

Снижали 1 раз, было 240 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

188 000 - 255 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 000 AZN/m²
Bakıxanov, 4-комн.: 2 217 AZN/m²-10%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена2 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 217 AZN; у этой 2 000 AZN (-10%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 221 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 000 AZN
Комнат: 4
Площадь: 110 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Bakixanov qəsəbəsi İcra hakimiyyətinin yaxınlığında 9 mərtəbəli leninqrad layihəli binanın 1 ci mərtəbəsində qanuni 4 otaqlı mənzil satılır. Mənzil yelçəkən mənzildir. Mənzilin əlavə olaraq artırması var. infrastruktur baxımdan əla bir yerdə yerləşir. Qaz,su, işıq daimidir. Real alıcıya endirim olacaq. Ofis haqqı 1 % təşkil edir. F526-2