Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Premium Park - Neftçilər, 126 м², 313 000 AZN

Premium Park - Neftçilər, м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 70 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~791 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

+46,3%

Повышали, было 214 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

313 000 AZN

Справедливая зона

255 000 - 334 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 484 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 648 AZN/m²-6%
Premium Park - Neftçilər, 3-комн.: 2 670 AZN/m²-7%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

313 000 AZN

Справедливая цена2 484 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 648 AZN; у этой 2 484 AZN (-6%).

Оценка AI: 294 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Premium Park - Neftçilər

Все

1 м²: 2 484 AZN
Комнат: 3
Площадь: 126 m²
Этаж: 11 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Premium Park - Neftçilər
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR!! Neftciler metrosuna 2 dq məsafə “Premium Park Neftçilər “Yaşayış Kompleksinin tam hazır olan və yaşayışa verilmiş binasında super proyekt mənzil satışa çıxarılır. Qanuni 3 otaq. Hazir yaşayışlı bina. Neftcilər ərazisinin premium binalarindan biri. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. ofis xidmət haqqi 1%: