Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Premium Park - Neftçilər, 100 м², 245 000 AZN

Premium Park - Neftçilər, м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~954 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

212 000 - 275 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 450 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²-7%
Premium Park - Neftçilər, 3-комн.: 2 692 AZN/m²-9%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена2 450 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 2 450 AZN (-7%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 244 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Premium Park - Neftçilər

Все

235 000 AZN
на 10 000 AZN дешевле
3-комн. · 94 m²

1 м²: 2 450 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Premium Park - Neftçilər
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро Нефтчиляр, по карте пешком примерно 10 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neftçilər Metrosunun düz çıxışında “Premium Park Neftçilər “Yaşayış Kompleksinin tam hazır olan (yaxın günlərdə təmirə buraxılacaq) binasında super proyekt mənzil satışa çıxarılır. Mənzil 3 otaq studiyadır (istəyə görə təmir zamanı proyekti dəyişmək mümkündür) - Tam yelçəkən mənzil ( Skvaznoy) - Sənədi müqavilə - Mənzilin əla proyekti var. Otaqların və dəhlizin genişliyi ile digər mənzillərdən seçilir.