Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 100 м², 250 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 27 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 130 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~794 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-3,8%

Снижали 1 раз, было 260 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

232 000 - 305 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 643 AZN/m²-5%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 643 AZN; у этой 2 500 AZN (-5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 268 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 6 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Neftçilərdə 3 otaqlı mənzil satılır! 📍 Neftçilər metrosu, 24-cü Polis Bölməsinin yaxınlığında yerləşən ARKO MTK-da qanuni 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. ✅ 17 mərtəbəli binanın 6-ci mərtəbəsi ✅ Orta təmirli ✅ Əşyalı satılır ✅ Kupça (çıxarış) var ✅ Qaz, su, işıq daimidir ✅ Lift işləkdir ✅ İnfrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidə yerləşir. 💼 Şirkətin xidmət haqqı – 1%. 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.