Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 100 м², 275 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 13 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~799 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

275 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

231 000 - 297 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 750 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²+4%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена2 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 2 750 AZN (+4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 264 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 750 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 15 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 6-8 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

🏠 Mənzil Satılır – Neftçilər metrosu 📍 Neftçilər metrosuna 6–8 dəqiqəlik məsafədə yerləşən, əlverişli mövqeyə malik mənzil satışa çıxarılır. ✅ Kupça (çıxarış) mövcuddur ✅ Təmirli mənzil ✅ Mətbəx mebeli və məişət avadanlıqları mövcuddur ✅ Yaşayış üçün tam əlverişlidir ✅ Metroya yaxın və infrastrukturu inkişaf etmiş ərazidə yerləşir, lifti işleyir 💰 Ciddi alıcılar üçün qiymətdə endirim nəzərdə tutulur. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.