Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 100 м², 300 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~846 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

265 000 - 341 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 633 AZN/m²+14%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 633 AZN; у этой 3 000 AZN (+14%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 303 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Кара Караев, по карте пешком примерно 13 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QARA QARAYEVDƏ HAZIR İPOTEKALI, ƏŞYALI QANUNİ 3 OTAQ MƏNZİL ! Nizami rayonu, Mehdi Abbasov küçəsində, Qara Qarayev və Koroğlu metrolarına təxminən 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən 16 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində geniş və işıqlı mənzil satışa təqdim olunur. 2 otaqdan 3 otağa ideal düzəldilib. Əlavə iş/yazı otağı Kombi istilik sistemi Koridor və hamamda isti döşəmə Qaz, su, işıq daimidir 100 Mb/s internet + 2 router 2 geniş lift Mühafizə və kamera sistemi. Həyətdə və binanın altında parking. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ofis xidmət haqqı 1% (alıcı tərəfdən).