Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 100 м², 260 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~795 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

225 000 - 304 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 600 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 636 AZN/m²-1%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена2 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 636 AZN; у этой 2 600 AZN.

Оценка AI: 265 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 600 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 15 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR – QARA QARAYEV PROSPEKTİ! 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Nizami rayonu, Qara Qarayev prospekti 89, Lotos Ticarət Mərkəzinin yanı. ✨ Şəhərin əlverişli və tanınmış ərazisində yerləşən, qanuni 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur! 🌊 Mənzilin əsas üstünlükləri: ✅ Qanuni 3 otaq 📜 Çıxarış (Kupça) mövcuddur 🔥 Kombi istilik sistemi 💡 Daimi işıq, su və qaz 🛗 Lift 16-cı mərtəbəyədək qalxır 🚘 Binanın özünə məxsus yeraltı parkinqi var 🌊 Dənizə möhtəşəm panoramik mənzərə 📍 Əlverişli yerləşmə, rahat infrastruktur və dəniz mənzərəsi bu mənzili həm yaşayış, həm də investisiya üçün cəlbedici seçimə çevirir. 📞 Real alıcılar ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərlər!