Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 88 м², 280 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 11-29

Если сдавать

~897 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

280 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

22 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая цена

261 000 - 336 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 182 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 598 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена3 182 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 598 AZN; у этой 3 182 AZN (-12%).

Оценка AI: 302 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 182 AZN
Комнат: 2
Площадь: 88 m²
Этаж: 19 / 20
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

📍Tibb Universitetinin yanında 🔹Nəsif Bəy Yusifbəyli küçəsi 🔹Yeni acılacaq metroya yaxın 🔹2 otağa düzəlmə - Keyfiyyətli təmir 🔹Şəxsi istifadə üçün təmir olunub 🔹Sənəd: Müqavilə 🔹Ümumi sahə: 88 m² 🔹Mərtəbə: 20/19 🔹Əşyalar qiymətə daxildir 🔹Həyəti və Yeraltı avtoparkingi var