Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 100 м², 296 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 31 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~725 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

296 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.9% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

296 000 AZN

Справедливая цена

242 000 - 325 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 960 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 615 AZN/m²+13%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

296 000 AZN

Справедливая цена2 960 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 615 AZN; у этой 2 960 AZN (+13%).

Оценка AI: 280 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 960 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Satılır Mənzil 📍 Ünvan: 20 yanvar metrosunun tam yanında, Aztelekomun yanı 🏢 Mərtəbə: 17/12 📐 Sahə: 100 m² 🏘 Otaq: 3 🚇 Metro: 20 yanvar 💰 Qiymət: 296000 AZN 📄 Kupça: var ✨ Mənzil rahat yaşayış üçün əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında market, məktəb, bağça və digər iaşə obyektləri mövcuddur. 📞 Əlavə məlumat üçün zəng edin. 💼 Xidmət haqqı: 1%