Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 100 м², 289 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 12 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 56 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~925 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

289 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

289 000 AZN

Справедливая зона

242 000 - 325 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 890 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 627 AZN/m²+10%
Yasamal, 3-комн.: 2 831 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

289 000 AZN

Справедливая цена2 890 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 627 AZN; у этой 2 890 AZN (+10%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 283 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 890 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 6 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

MELESA PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ SUPER TƏMİRLİ TƏMİRDƏN SONRA YAŞAYIŞ OLMAYIB BÖYÜK QAPALI HƏYƏTİ HƏYƏTDƏ BÖYÜK MARKET APTEK UŞAQ ƏYLƏNCƏ MƏRKƏZİ FUTBOL MEYDANCASİ KURSLAR KİŞİ VƏ QADIN SALONLARİ AFTO YUMA VƏ. S. MÖVCUDDUR 5 MƏRTƏBƏLİ YERALTI PARLAQİ VAR QEYDİYYATDA HECKİM YOXDUR BLOKUN TƏMİZLƏNMƏSİ ZİBİLLƏRİM ATİLMASİ XADİMƏLƏR TƏRƏFİNDƏN TƏMİN OLUNUR 2 SANİTAR QOVŞAĞI VAR KUPÇASI VAR İPATEKİYA YARARLİ OFİS HAQQİ 1%