Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 100 м², 218 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 1 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~886 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

218 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

47 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

218 000 AZN

Справедливая зона

226 000 - 304 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 180 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 677 AZN/m²-19%
Yasamal, 3-комн.: 2 842 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

218 000 AZN

-18% ниже оценки2 180 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 677 AZN; у этой 2 180 AZN (-19%).

По выписке только 91 м² из 100 м² в объявлении: 9 м² не оформлены.

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 265 000 AZN. Это объявление дешевле на 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 180 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Площадь по выписке: 91 m²
Этаж: 2 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal rayonu, ASP Yaşayış Kompleksi, Qanuni 2 Otaqdan 3 Otaqa düzəldilib, Ümumi Sahəsi 100 kv, Kupçada 91 kv Mənzil Satılır. Mənzil Təmirə Ehtiyacı olduğu üçün bu Qiymətə qoyulub Mənzilin Sənədi Kupçadır. İpotekaya yararlıdır. Qaz,Su,İşıq,İstilik sistemi mövcuddur. Binanın Sürətli Lifti, 3 Mərtəbəli Yeraltı Parkingi mövcuddur. İnfrastruktur cəhətdən mükəmməl mövqeyə malikdir. Ətraflı Məlumat və Baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı 1%.