Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 100 м², 272 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~885 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.1% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

272 000 AZN

Справедливая зона

240 000 - 315 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 720 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 627 AZN/m²+4%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

272 000 AZN

Справедливая цена2 720 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 627 AZN; у этой 2 720 AZN (+4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 278 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 720 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт
Перепланировка

🔥 İnşaatçılar ərazisində çox nadir və diqqətçəkən təklif! Sahil MTK-da 2-dən 3-ə düzəlmə mənzil satılır. 🏠 Sahə: 100 kv.m 🏢 Orta mərtəbə ✨ Yeni təmirdən çıxıb 🚫 Təmirdən sonra yaşayış olmayıb 💎 Yüksək səviyyədə, super təmirli 📄 Kupça Mənzil çox əlverişli və prestijli ərazidə yerləşir. Binanın yaxınlığında avtobus dayanacağı, böyük marketlər, apteklər, məktəblər və bütün zəruri obyektlər mövcuddur. 💰 Qiymət: 272.000 AZN ⭐ Bu ərazidə belə mənzil və belə xüsusiyyətlərə malik təklifə çox nadir hallarda rast gəlinir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın Ofis haqqı 1%