Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 115 м², 258 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~782 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-7,9%

Снижали 1 раз, было 280 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

258 000 AZN

Справедливая зона

214 000 - 289 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 243 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²-10%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

258 000 AZN

Справедливая цена2 243 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 243 AZN (-10%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 251 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 243 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 6 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏡 ƏHMƏDLİDƏ DİAQNOZ TİBB MƏRKƏZİNƏ YAXIN SATILIQ MƏNZİL! ✨ 📍 Əhmədlidə, Diaqnoz Tibb Mərkəzinə yaxın ərazidə yerləşən yeni tikili binada əla fürsət! 🏢 17 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 🛏️ 2 otaqdan 3 otağa ideal düzəlmə 📄 Kupçalı mənzil – ipotekaya yararlı! 🛠️ Tam təmirli – əlavə xərc olmadan köçüb yaşa! 💡 Geniş, rahat və ailə üçün ideal planlama ✅ Məktəb, market, aptek və digər infrastruktura yaxın ✅ Rahat yaşayış üçün ideal seçim ✅ Real alıcı ilə qiymətdə danışıq mümkündür