Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 117 м², 265 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 22 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~751 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-7%

Снижали 3 раз, было 285 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

222 000 - 294 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 265 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 506 AZN/m²-10%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 265 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 506 AZN; у этой 2 265 AZN (-10%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 258 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 265 AZN
Комнат: 3
Площадь: 117 m²
Этаж: 2 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 15 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏡 TƏCİLİ SATILIR – KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI 3 OTAQLI MƏNZİL! REAL ALİCİYA YAXSİ ENDİRİM OLACAQ.!! 📍 Əhmədli metrosuna təxminən 10 dəqiqəlik məsafədə, Heydər Parkının yaxınlığında yerləşən AKVA MTK-da əla təmirli mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 3 otaq 🔹 16 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🔹 Kupça (Çıxarış) var 🔹 İpotekaya tam yararlıdır 🔹 Əla təmirli 🔹 Qismən əşyalı satılır 🔹 Qaz, su, işıq daimidir Mənzilin ən böyük üstünlüklərindən biri odur ki, aşağı mərtəbədə heç bir obyekt yoxdur və gələcəkdə də obyekt nəzərdə tutulmur. Bu isə əlavə səs-küy və narahatlıq olmadan rahat yaşayış təmin edir. Ərazi geniş infrastruktura malikdir. Yaxınlıqda park, məktəb, bağça, market və digər vacib obyektlər mövcuddur. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Xidmət haqqı: 1%