Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 60 м², 157 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~457 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

157 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

157 000 AZN

Справедливая зона

144 000 - 167 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 617 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²+5%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

157 000 AZN

Справедливая цена2 617 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 617 AZN (+5%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 156 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 617 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 7 мин до метро Ахмедлы, по карте пешком примерно 15 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Bakı şəhəri Xətai rayonu Əhmədli metrosuna 7 dəqiqəlik piyada məsafə Neapol dairəsində ✅9 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində 🏘2-dən 3ə peredelka olunmuş. 🌳Tam təmirli 📑Sənədi çıxarışdır. 📑İPOTEKAYA yararlıdır. 💢60 kv sahəsi olan mənzil satılır. 💡İşıq,🔥qaz,💧su daimidir. 🚎Binanın yanından 40, 46, 36, və 81 nömrəli marşurutlar keçir. 🌳Yaxınlığında 2 məktəb,uşaq bağçası,Araz və Meqastore supermarket,Neapol şadlıq sarayı,Olivium ailəvi restoran,aptek,avtobus dayanacağı yerləşir.İnfrastruktur cəhətdən əla yerdə yerləşir. 💰Qiymət 157000 manat. 💰Xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1️⃣% təşkil edir