Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 60 м², 160 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 11 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 13

159 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~552 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-1,8%

Снижали 1 раз, было 163 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

146 000 - 174 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 667 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²+7%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

Справедливая цена2 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 667 AZN (+7%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 160 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 667 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 6-7 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

********** TECILI !!!!!!********* ********** KUPCA !!!!! ********** ********IPOTEKAYA YARARLI********** 📍 Əhmədli qəsəbəsi, Neapol küçəsi 23 🚇 Əhmədli metrosuna 6–7 dəqiqə piyada 🌳 Zərifə Əliyeva adına uşaq bağçasının yanı 🏢 9/9 mərtəbə | Orta blok 🛏️ Qanuni 2 otaq → 3 otağa ideal düzəliş ✨ Yaxşı və keyfiyyətli təmir 🌬️ Yelçəkən mənzil 📄 Kupça (çıxarış) 🏦 İpotekaya yararlı 🔹 Yeni və keyfiyyətli tikinti materialları ilə təmir olunub 🔹 Dam hissəsi tam restavrasiya edilib — 5 il zəmanət 🔹 Taxta diklər üzərində möhkəm laminat döşəmə 🔹 Yeni radiatorlar və mətbəx mebeli 🔹 Mərkəzi istilik sistemi mənzilə çəkilib 🔹 Qaz, su və işıq daimidir 🔹 Mərtəbədə mənzilə məxsus kladovka 🔹 Damda 1 tonluq ehtiyat su çəni 🔹 Bina və blokda 24/7 videomüşahidə 🔹 Səliqəli, sakit və əsaslı təmirdən yeni çıxmış bina 🌳 Ətrafda məktəb, bağça, market, parkinq və istirahət zonaları mövcuddur. Heydər Əliyev Parkına da yaxın məsafədədir. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 🏢 Şirkətin xidmət haqqı: 1%