Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 150 м², 397 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 13 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 118 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~1 260 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

+3,1%

Повышали, было 385 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.2% ниже оценки AI

Экономия

45 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

397 000 AZN

Справедливая зона

386 000 - 499 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 647 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-16%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

397 000 AZN

Справедливая цена2 647 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 2 647 AZN (-16%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 442 000 AZN. Цена близка к ней, разница 45 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 647 AZN
Комнат: 3
Площадь: 150 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Çıxarış,qaz,su,isiq var. Yasamal rayonu,Hüseyn Cavid prospektində.Elimlər metrosuna yaxin,yeni tikili 16 mərəbəli binanın 10cu mərtəbəsində ümumi sahəsi 150 kv olan 3 otaqlı təmirsiz ,skvaznoy,mənzil satılır. Bina şəhərdə sayılıb seçilən tikinti şirkəti tərəfindən yüksək infrastruktura malik materiallarla inşa olunub. Ərazi cəhətdən əlverişli yerdədir,yaxınlıqda bağça,məktəb və bütün iaşə obyektləri mövcuddur.Geniş otaqları və şəhərə gözəl panoraması olan balkonu var. Ətraflı məlumat üçün elanda yerləşdirilən nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.