Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 150 м², 465 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~1 613 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

465 000 AZN

Справедливая зона

396 000 - 536 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 100 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-2%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

465 000 AZN

Справедливая цена3 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 100 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 466 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 100 AZN
Комнат: 3
Площадь: 150 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📌 ENDİRİM OLACAQ!!! 🏡 **ELMLƏR AKADEMİYASI** ərazisində möhtəşəm fürsət! ✨ **Kupçalı, ipotekaya yararlı, qanuni 3 otaqlı, tam təmirli və yelçəkən mənzil satışdadır!** 🌇 Mənzilin **qarşısı tam açıqdır** və şəhərə möhtəşəm panorama açılır. Bundan əlavə, **dəniz mənzərəsi** də mövcuddur. 📌 Üstünlükləri: ✅ Möhtəşəm teras mövcuddur və terasa 3 otaqdan çıxış var. ✅ Kupça var – ipotekaya tam yararlıdır. ✅ Qanuni 3 otaq. ✅ Keyfiyyətli və zövqlə təmir olunub. ✅ Yelçəkən layihə. ✅ 2 sanitar qovşağı (hamam otaqları ilə birlikdə). ✅ Əlavə **qladofka (əl damı)**. ✅ Mənzilin ətraflı video çəkilişi mövcuddur. 🎥 🏢 Binanın üstünlükləri: 🚗 Yeraltı parkinq. 🛗 2 ədəd yeni, sürətli və tam işlək lift. 🧹 Təmiz və yeni təmir olunmuş blok. 🏗️ Ərazidə Möhkəmliyi ilə tanınan bina. 👨‍👩‍👧‍👦 Mərtəbədə cəmi **3 mənzil** yerləşir ki, bu da daha sakit və rahat yaşayış təmin edir. 📍 Yerləşmə baxımından ideal seçim: 🏫 Məktəb 🧒 Uşaq bağçası 🛒 Marketlər 🚏 Dayanacaq 🚇 Metro 💊 Aptek 🏥 Klinika 🎓 Universitetlər ☕ Restoranlar, kafelər və digər bütün iaşə obyektləri bir neçə dəqiqəlik məsafədədir. 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilin videosuna baxmaq üçün bizimlə əlaqə saxlayın. 💼 **Xidmət haqqı alıcı tərəfdən mənzilin satış qiymətinin 1%-ni təşkil edir.**