Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 29 м², 150 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 3 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 35 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~412 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

150 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

33.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

96 000 - 129 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 172 AZN/m²
Qara Qarayev, 1-комн.: 3 173 AZN/m²+63%
Sabunçu, 1-комн.: 3 539 AZN/m²+46%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

+34% выше оценки5 172 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 173 AZN; у этой 5 172 AZN (+63%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 112 000 AZN. Это объявление дороже на 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 172 AZN
Комнат: 1
Площадь: 29 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 QARA QARAYEV METROSU YAXINLIĞINDA MƏNZİL SATILIR! 🔑 📍 Qara Qarayev metrosundan cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə, əlverişli və gediş-gəlişin intensiv olduğu ərazidə yerləşən mənzil satışa çıxarılıb! ✨ Əsas üstünlüklər: ✅ 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi ✅ 1 otaqlı mənzil ✅ Yaşayış üçün tam yararlıdır ✅ Obyekt kimi istifadə üçün də çox əlverişlidir ✅ Ümumi sahə: 58 kv.m (29 kv.m yuxarı + 29 kv.m aşağı hissə) ✅ Kupça (çıxarış) var ✅ Sənədlər tam qaydasındadır 📈 Yerləşdiyi mövqe həm yaşayış, həm də biznes məqsədilə alıcılar üçün əla investisiya imkanı yaradır. 💰 Qiymət: 150 000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!