Продаётся 2-комнатный дом, Bayıl, 30 м², 29 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~19 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 10-30

Если сдавать

~316 AZN/мес

Доходность 12,6% в год

Цена

-3,3%

Снижали 1 раз, было 30 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

43.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

23 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

29 000 AZN

Справедливая цена

35 000 - 68 000 AZN

Оценка ИИ от 23 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 967 AZN/m²
Bayıl, 2-комн.: 2 737 AZN/m²-65%
Səbail, 2-комн.: 2 941 AZN/m²-67%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

29 000 AZN

-44% ниже оценки967 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 737 AZN; у этого 967 AZN (-65%).

Оценка AI: 52 000 AZN. Это объявление дешевле на 23 000 AZN. Почему?

1 м²: 967 AZN
Комнат: 2
Площадь: 30 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bayıl 20-ci sahədə 2 otaq 30 kvadratlıq ev. Pul lazım olduğu üçün dəyərindən çox aşağı satılır. Avtobus yolunun kənarı, 2 otaq. Sənədləri qaydasındadır, damavoy knijkası (lisavoy) var. İşığı və suyu, sayğacları var. Alan adam qazı özü çəkəcək, turba evin qabağından keçir.