Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 80 м², 225 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 8 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 153 дн., обычно 23-31

Если сдавать

~601 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

-2,2%

Снижали 1 раз, было 230 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.5% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

213 000 - 269 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 813 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 3-комн.: 2 717 AZN/m²+4%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 813 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 717 AZN; у этой 2 813 AZN (+4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 241 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 813 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Azadlıq metrosuna yaxın, Cəfər Xəndan küçəsində 3 otaqlı mənzil satılır! Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayon, Cəfər Xəndan küçəsində, Zirvə Şadlıq Sarayının yaxınlığında yerləşən Leninqrad layihəli 9 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində sahəsi 80 kv.m olan 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil orta təmirlidir. Qaz, su və işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Geniş otaqları və əlverişli layihəsi ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün uyğun seçimdir. Binanın ətrafında məktəb, uşaq bağçası, park, poliklinika, tibb mərkəzləri, marketlər və digər zəruri infrastruktur obyektləri yerləşir. Nəqliyyat baxımından əlverişli ərazidə yerləşir. 💰 Qiymət: 225.000 AZN-dən start 📌 Ofis haqqı: 1%