Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 80 м², 150 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~589 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-6,2%

Снижали 1 раз, было 160 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.3% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

137 000 - 186 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 875 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 3-комн.: 2 700 AZN/m²-31%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена1 875 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 700 AZN; у этой 1 875 AZN (-31%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 162 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 875 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 1 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10-12 мин до метро Азадлыг · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR — QİYMƏT ENDİRİLDİ QASIMBƏY HACIBABABƏYOV KÜÇƏSİNDƏ GENİŞ Qanuni 3otaqlı MƏNZİL Qasımbəy Hacıbababəyov küçəsində yerləşən geniş və funksional 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Azadlıq Prospekti metrostansiyasına piyada 10-12dəqiqə məsafədədir Mənzil zəif təmirlidir, otaqlar ayrı-ayrıdır və yelçəkəndir (skvaznoy). Qaz işıq su daimidir. Ətrafında gündəlik yaşayış üçün bütün zəruri infrastrukturlar yerləşir: məktəb, bağça, marketlər, park və digər sosial obyektlər. Ofis haqqı 1% təşkil edir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.