Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 75 м², 145 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~625 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

145 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

40 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

157 000 - 213 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 933 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 3-комн.: 2 700 AZN/m²-28%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

-21% ниже оценки1 933 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 700 AZN; у этой 1 933 AZN (-28%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 185 000 AZN. Это объявление дешевле на 40 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 933 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 8 мин до метро Азадлыг, по карте пешком примерно 14 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

AZADLIQ METROSUNA 8 DƏQİQƏ! 3 OTAQLI MƏNZİL . Binəqədi rayonu, 7-ci mikrorayon, A. Kunanbayev küçəsində, Tayqa Marketin arxasında yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. Azadlıq metrosuna piyada cəmi 8 dəqiqəlik məsafədə yerləşən mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. . Mənzil haqqında Faktiki sahə: 75 m² Planlaşdırma: 3 otaq Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi Orta blok, yelçəkən mənzil Sənəd: Çıxarış (kupça) İstilik sistemi: mərkəzi istilik və kombi Qaz, su və işıq daimidir . İnvestisiya üçün sərfəli fürsət! Mənzil hazırda aylıq 650 AZN kirayə gəliri gətirir. Gəlir əldə etmək istəyən alıcılar üçün mövcud kirayə imkanı əlavə üstünlükdür. . Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları və müxtəlif marketlər yerləşir. Mənzildə qeydiyyatda heç kim yoxdur, alqı-satqı günü açarlar təhvil veriləcək. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. . Ofis haqqı: 1%