Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 75 м², 165 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~575 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

148 000 - 198 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 200 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 3-комн.: 2 703 AZN/m²-19%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 703 AZN; у этой 2 200 AZN (-19%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 173 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 200 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 7 мин до метро Азадлыг · по нашему расчёту: 11 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

tecili 7ci,mikrorayonda 5 mertebeli binanin 1ci,mertebesinde 2 otaqdan 3 otaqa artirma yolu ile duzelme menzil satilir,menzil temirlidir,ozune aid zirzemisi(podvali) vardir ve binanin alti qupqurudur.AZADLIQ metrosuna ayaqla 7 deqiqelik yoldur.yaninda mektebler ve uwaq baxcalari da vardir.menzilin otaqlari boyukdendir,yaeni buna 33-lerden deyirler.istilik sistemi dovlet atapleniyasidir,ozune podvaldan addelni cekib,qiwda menzil odkimi olur.ofis haqqi 1%alici odiyecek.KIM MENZILIN TEZBIR ZAMANDA SATMAQ ISTEYIR BUYURUB ZENG EDE BILER.