Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 100 м², 270 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~766 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

-6,6%

Снижали 2 раз, было 289 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

211 000 - 282 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 700 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²+2%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена2 700 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 2 700 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 246 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 700 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡✨ TƏCİLİ SATILIR – 4 OTAQDAN 3 OTAĞA DÜZƏLMƏ MƏNZİL ✨🏡 📍 Neftçilər metrosunun tam üstündə, çox əlverişli və prestijli ərazidə yerləşən Eksperimental layihəli mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 Mənzilin xüsusiyyətləri: ✅ 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi ✅ Orta blok ✅ 4 otaqdan 3 otağa düzəldilib ✅ Eksperimental layihə 🔹 Orta təmirli 🔹 Əşyalı satılır 🔹 Geniş və işıqlı otaqlar 🔹 Rahat və funksional mənzil planı 🚇 Metroya bir neçə addımlıq məsafədə 🏫 Məktəb, bağça, market, aptek və digər vacib obyektlər yaxınlıqda yerləşir 🌳 Yaşayış üçün olduqca əlverişli məkan 💎 Ailə üçün ideal seçim 💎 İnvestisiya məqsədilə də sərfəli variant 💎 Rahat nəqliyyat və inkişaf etmiş infrastruktur 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💰 Xidmət haqqı: 1%