Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 90 м², 220 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~653 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

183 000 - 247 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 444 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²-7%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена2 444 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 2 444 AZN (-7%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 215 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 444 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neftçilər metrosuna yaxın məsafədə, Podium Mall və Nazlı sarayın yanında qanuni 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Sənəd: çıxarış . İpotekaya yararlıdır. Mənzil orta təmirlidir. İstilik sistemi kombidir. Bina abadlaşdırılıb, yeni lift quraşdırılıb. Binanın şlaqbaumlu geniş həyəti var. Yaxınlıqda məktəb və müxtəlif iaşə obyektləri mövcuddur.