Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 90 м², 250 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 19 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~657 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

205 000 - 264 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 778 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 643 AZN/m²+5%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена2 778 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 643 AZN; у этой 2 778 AZN (+5%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 235 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 778 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR !!!!!! . KUPÇALI, İPOTEKAYA TAM YARARLI!! . Neftçilər metrosununu yaxınlıqında, əlverişli və rahat mövqedə yerləşən 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 9 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 90 kvm təşkil edir. Mənzilin ümumi vəziyyəti yaşayış üçün rahatdır. . Otaq sayı : 3 otaq Sahə : 90 kv.m Mərtəbə : 2/9 İstilik : Kombi (istipol) Layihə : Eksperimental Əşyalı Sənəd : Çıxarış . Mənzil əşyalı verilir. Mənzilə kombi istilik sistemi döşəməsinə də istipol sistemi quraşdırılmışdır. İşıq, qaz, su daimidir. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. . Bina metroya yaxın məsafədə yerləşir. Ətrafında məktəb, uşaq bağçası, supermarketlər, aptek, park və digər bütün zəruri infrastruktur obyektləri mövcuddur. Rahat nəqliyyat imkanları və prestijli yerləşməsi bu mənzilin dəyərini daha da artırır. . Qeyd:Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.