Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 90 м², 205 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~653 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

205 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

168 000 - 227 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 278 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²-14%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена2 278 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 2 278 AZN (-14%).

Оценка AI: 197 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 278 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Экспериментальный проект

NEFÇİLƏR METROSUNUN YAXINLIQINDA,90m² QANUNİ 3OTAQ, KUPÇALI, MƏNZİL SATILIR -Ümumi Sahəsi:90m² -Qanuni otaq sayı:3 -5 Mərtəbəli binanın 1ci mərtəbəsində -Daş Bina -Eksperimental lahiyə -Kupça=(Çıxarış) var -Əşiyalı -Qaz, Su, Işıq mövcuddur Bina əlverişləi ərazidə yerləşir, Alqı satqı ilə məşğul olan adamlara satılmır, bu binada mənzil satışa çıxmır çünki mənzil sahibləridə çoxdan yaşayanlardılar Salidny adamlardılar deyə hər adam mənzil satılmır , Sakit, Mədəni, Salidny ailələrə mənzil satılıacaq Real alıcı ilə qiymətdə danışmaq olar Daha ətrafllı məlumat üçün yuxarıda qeyd olunan nömrə ilə mənzil satılmamışdan əvvəl əlaqə saxlayın Alıcı tərəfədn xidmət haqqı 1%