Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 60 м², 215 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~683 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

+8%

Повышали, было 199 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

215 000 AZN

Справедливая зона

172 000 - 233 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 583 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²-1%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

215 000 AZN

Справедливая цена3 583 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 3 583 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 203 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 583 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка

🏡 Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlığında mənzil satılır! 📍 H. Cavid prospektində, SPES TV-nin qarşısında yerləşən, “Stalinka” layihəli, üstü dam örtüklü, 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. ✅ Orta təmirli ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Möhkəm tikili ✅ Nazirliklərin və universitetlərin əhatəsində ✅ Strateji və əlverişli yerləşmə 🚇 Elmlər Akademiyası metrosuna yaxın məsafədə 💼 Şirkət xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.