Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 135 м², 400 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 12 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 149 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~854 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

-2,4%

Снижали 1 раз, было 410 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая зона

297 000 - 402 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 963 AZN/m²
20 Yanvar, 4-комн.: 2 318 AZN/m²+28%
Yasamal, 4-комн.: 2 732 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

Справедливая цена2 963 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 318 AZN; у этой 2 963 AZN (+28%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 349 000 AZN. Цена близка к ней, разница 51 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 963 AZN
Комнат: 4
Площадь: 135 m²
Этаж: 6 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ İPOTEKAYA YARARLI PREMIUM MƏNZİL ✨ 📍 ƏCƏMİ METROSUNA cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə 🏢 Yeni tikilmiş premium binada 🆕 Təmirindən sonra yaşayış olmayıb 🏠 QANUNİ 4 OTAQ 🚿 3 SANUZEL 🛏️ Onlardan 2-si yataq otağında yerləşir 🚗 İKİMƏRTƏBƏLİ QARAJ 🌿 Geniş və rahat həyət 🅿️ Parking üçün yetərincə geniş sahə 💰 START QİYMƏT: 398000 AZN 🤝 Real alıcıya endirim olunacaq 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz 📌 Xidmət haqqı: Alıcı tərəfindən 1%