Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 137 м², 325 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 24 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~1 015 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

325 000 AZN

Справедливая зона

283 000 - 369 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 372 AZN/m²
20 Yanvar, 4-комн.: 2 318 AZN/m²+2%
Yasamal, 4-комн.: 2 732 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

325 000 AZN

Справедливая цена2 372 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 318 AZN; у этой 2 372 AZN.

По выписке только 130 м² из 137 м² в объявлении: 7 м² не оформлены.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 326 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 372 AZN
Комнат: 4
Площадь: 137 m²
Площадь по выписке: 130 m²
Этаж: 5 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 15 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 13 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bina yerləşir düz "20 yanvar" metro stansiyasının düz yanında. "Memar Əcəmi" və "8 noyabr" metro stansiyalarına 15 dəqiqəlik piyada məsafədədir. Binanın həyətində və ətrafında normal həyat üçün lazım olan bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Binanın yeraltı qarajı, uşaqların oynaması üçün böyük meydança, uşaq baxçsı dükanları və s. Mənzil: YELÇƏKƏN, gözəl, işıqlı, əla təmirli, qanuni 3 otaqdan 4 otağa düzəldilmiş, 2 sanitar qovşağı, 2 böyük balkonu və dəhlizi. Çıxarışda 130kvm-dir, realda 137kvm-dir. Mənzil əşyasız satılır. İPOTEKAYA YARARLIDIR! OFİS HAQQI alıcıdan-1%.