Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xətai, 100 м², 220 000 AZN

Xətai· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~591 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-10,2%

Снижали 1 раз, было 245 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

181 000 - 241 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 200 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена2 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 796 AZN; у этой 2 200 AZN (-21%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 211 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 200 AZN
Комнат: 2
Площадь: 100 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно
С мебелью

Tecili Satilir Qiymet endi Həzi Aslanov metrosuna yaxın, Afrodita Şadlıq Sarayının yanında yerləşən yeni tikili binada 2 otaqlı mənzil satılır. 📍 100 kv.m 📍 16/8 mərtəbə 📍 Kupçalı, ipotekaya yararlıdır 📍 Tam təmirli və əşyalı 📍 2 otaqdan 3 otağa düzəltmək mümkündür 📍 204 və 264 nömrəli məktəblərin yaxınlığında Ofis haqqi 1 % teskil edir. F612-6