Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Badamdar, 125 м², 280 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 8 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 9

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 19-48

Если сдавать

~886 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

280 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.1% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

256 000 - 347 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 240 AZN/m²
Badamdar, 3-комн.: 2 705 AZN/m²-17%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена2 240 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 705 AZN; у этой 2 240 AZN (-17%).

Из текста объявления

От собственникаСветлая

Оценка AI: 301 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 240 AZN
Комнат: 3
Площадь: 125 m²
Этаж: 12 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 9 посредников
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Badamdar qəsəbəsi, Caspian İnternational Hospital`ın tam yaxınlığı, Ağ Çiçəyim gül salonu olan bina. HAZIR 7% İLƏ İPOTEKADADIR. ÖHDƏİLİYİN 7% İLƏ DƏ ÖTÜRÜLMƏSİ MÜMKÜNDÜR. Mənzilin çıxarışı var. Qanuni üç otaq, müqavilə ilə 125 kv. m. (çıxarış ilə 108), geniş, işıqlı mənzildir. 13 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi. 13-cü mərtəbədə yaşayış vardır. Qaz, su və işıq daimidir. Əlavə olaraq çən də var. Mənzilin istilik sistemi kombidir. Döşəmə parketdir. Mənzildə iki sanitar qovşaq var. İki eyvanı var (böyük və yataq otağından çıxışı olan balaca). Mənzil cənub istiqamətlidir. Günəş bütün otaqlara düşür.