Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 96 м², 290 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 16 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 145 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~744 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

-4,9%

Снижали 1 раз, было 305 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

240 000 - 308 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 021 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 832 AZN/m²+7%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

Справедливая цена3 021 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 832 AZN; у этой 3 021 AZN (+7%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 274 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 021 AZN
Комнат: 3
Площадь: 96 m²
Этаж: 14 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

📍 Nizami rayonu, Qara Qarayev prospekti 🚇 Qara Qarayev metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik piyada məsafədə, İnci Şadlıq Sarayının yaxınlığında yerləşən 18 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. 🏠 Mənzil haqqında: * Ümumi sahə: 96 kv.m * 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə * Əla təmir * Geniş və işıqlı otaqlar * Rahat layihə * Yaşayış üçün tam hazır 🌟 Binanın əlverişli yerləşməsi, metroya yaxınlığı və inkişaf etmiş infrastrukturu mənzili həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim edir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.