Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 96 м², 285 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~866 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

285 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

250 000 - 308 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 969 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 827 AZN/m²+5%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена2 969 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 827 AZN; у этой 2 969 AZN (+5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 279 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 969 AZN
Комнат: 3
Площадь: 96 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qara Qarayev Metrosuna 3 dəq. Piyada məsafədə. Əla Təmirli, Əşyalı Mənzil. Şəxsi yaşayış üçün təmir olunub. ✅️Qaz,su,işıq daimidir.istilik Kombidir. ✅️Mənzil xüsusi dizaynla təmir olunub,geniș eyvanı var,mətbəx,sanitar qovşaq istidöşəmədir. ✅️Dəhlizdə böyük șkaflar yıǧılb,mətbəxt mebeli,bütün materiallar bahalı və keyfiyyətli məhsullardan istifadə olunub. ✅️Binanın yeni 2 suretli lifləri var Yaşamaq üçün👍 və Alıb kirayəyə vermək üçün gözəl seçimdir 1100-1200 azn Ofisimiz yaxında yerləşir. 📞📲maraqlananlar əlaqə saxlasın