Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 50 м², 160 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 31 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 11-30

Если сдавать

~462 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-1,2%

Снижали 1 раз, было 162 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.7% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая цена

138 000 - 168 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 200 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 909 AZN/m²+10%
Nizami, 2-комн.: 2 892 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

Справедливая цена3 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 909 AZN; у этой 3 200 AZN (+10%).

Оценка AI: 150 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 200 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Минский проект

Neftçilər metro stansiyaaına piyada 7-8 dəqiqəlik məsafədə 26 saylı poliklinikanın yanında 2 otaq mənzil satışa çıxmışdır. Mənzil əşyaları ilə birlikdə satılır. İşıq, qaz, su daimidir. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var. Yerləşmə Yeri : Neftçilər m/s / Q.Qarayev pr Otaq sayı : 2 otaq Sahə : 50 kv.m Mərtəbə : 3/5 İstilik : Mərkəzi Layihə : Minsk Əşyalı/ Əşyasız: Əşyalı Sənəd : Çıxarış Qiymət : 160.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz.