Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 55 м², 129 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 23 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

128 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · tap.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~521 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

-0,8%

Снижали 1 раз, было 130 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.6% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

129 000 AZN

Справедливая зона

127 000 - 155 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 345 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 943 AZN/m²-20%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

129 000 AZN

Справедливая цена2 345 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 943 AZN; у этой 2 345 AZN (-20%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 141 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 345 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 7-8 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка
Перепланировка

TƏƏCİLİ!!! Neftçilər M/st Piyada 7-8 Dəq Məsafəliyində KUPÇALI Daş Xruşovka Binanın 5/5-ci Mərtəbəsində Əla Təmirli Gir Yaşa QANUNU 2 Otaqdan 3 Otaqa Düzəlmə Mənzil Satışa Çıxdı. . . QAZ+İŞIQ+SU Daimi istilik Mərkəzidir Sənəd ÇIXARIŞ (kupça) OFİS XİDMƏT HAQQI 1%