Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 50 м², 138 600 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 11-30

Если сдавать

~523 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-0,3%

Снижали 1 раз, было 139 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

4 400 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

138 600 AZN

Справедливая цена

130 000 - 162 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 772 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 909 AZN/m²-5%
Nizami, 2-комн.: 2 892 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

138 600 AZN

Справедливая цена2 772 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 909 AZN; у этой 2 772 AZN (-5%).

Оценка AI: 143 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 400 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 772 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neftçilər m/s 145 229 vs 238№ məktəbin yanında Səma mebel salonu tərəfdə interturan mebələ yaxın Metroya 4-5 dəqiqə məsafə ✅50 kv.m 5/5 mərtəbəsi ✅Qanuni 2 otaq Xruşovka lah orta blok ✅Köhnə tikili Mərkəzi istilik sistemi var ✅Orta təmirli Səliqəli baxımlı evdi ✅Məktəb,baxça ✅Market və bütün iaşə obyektləri vs 💵Qiymət 139.000 azn Ofis Haqqı 1% Evə baxış keçirtmək istəyənlər 1-saat öncədən əlaqə saxlamağınız tövsiyə olunur Artıq dərəcədə Xahiş olunur Vasitəçilər narahat etməsin...