Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 108 м², 450 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 21 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 140 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~1 299 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

+7,1%

Повышали, было 420 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

23.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

310 000 - 419 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 167 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 813 AZN/m²+9%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

+24% выше оценки4 167 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 813 AZN; у этой 4 167 AZN (+9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 364 000 AZN. Это объявление дороже на 86 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 167 AZN
Комнат: 2
Площадь: 108 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

--- Qaçırılmaz fürsət --- EKSKLUZİV VARİANT --- TƏCİLİ OLARAQ SATILIR --- DE-LUXE RESİDENCE --- Şəhərin ən prestijli kompleksi --- Şəhərin bütün istiqamətlərinə rahat çıxış --- Qanuni 2 otaq --- Sahəsi- 108 kv --- Təmirli Əşyalı --- Yasamal ray Cəfər Cabbarlı küç. --- Caspian Plazanın Yani. --- Nizami metrsuna piyada məsafə. --- Əlavə şərhə ehtiyac yoxdur. --- ƏTRAFLI MƏLUMAT ÜÇÜN ƏLAQƏ SAXLAYA BİLƏRSİZ !!! --- REAL ALICIYA ENDİRİM OLACAQ !!! --- ŞİRKƏTİN XİDMƏT HAQQI 1%