Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Deluxe Palace, 108 м², 394 000 AZN

Deluxe Palace, м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 15 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~1 416 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-1,5%

Снижали 1 раз, было 400 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 1.6% ниже оценки AI
Экономия
7 000 AZN
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
394 000 AZN
Справедливая зона
368 000 - 433 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
3 648 AZN/m²
Nizami, 2-комн.
3 833 AZN/m²-5%
Deluxe Palace, 2-комн.
3 889 AZN/m²-6%
Nəsimi, 2-комн.
3 576 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

394 000 AZN

Справедливая цена3 648 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 833 AZN; у этой 3 648 AZN (-5%).

Из текста объявления

Нужен ремонт
Оценка AI: 401 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?
1 м²
3 648 AZN
Комнат
2
Площадь
108 m²
Этаж
11 / 17
Дом
Новостройка
Выписка
есть
Ремонт
нет
Продавец
Посредник
Ипотека
нет
Жилой комплекс
Deluxe Palace
Впервые замечено
15 сентября 2026
Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Описание

"DELUXE PALACE" ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИУМ КЛАССА С НЕЗАМЕНИМЫМ КОМФОРТОМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ - ГАЗ и КУПЧАЯ !! Уникальный проект с совершенной архитектурой и расширенной функциональностью, расположенный в ЦЕНТРЕ Баку, недалеко от метро Низами, на улице Джафар Джаббарлы. • Предлагается Великолепная 2-х комнатная квартира ПОД МАЯК. УНИКАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ: ОБЪЕДИНЕНЫ ДВЕ КВАРТИРЫ: 4 КОМНАТЫ +2 КОМНАТЫ. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРОДАЖИ КАЖДОЙ КВАРТИРЫ ОТДЕЛЬНО. Без ремонта (под маяк), что позволяет реализовать любой дизайнерский проект и создать интерьер по своему вкусу. Общая площадь 108 кв.м. 11 этаж 17-ти этажного здания. Отличная планировка. Просторные комнаты с высотой потолка 3,4 метра. В этом проекте, с использованием дорогих строительных материалов, каждая деталь обдумана вплоть до мельчайшей детали. Для максимального комфорта жильцов здание оборудовано системами центрального обогрева и кондиционирования воздуха. В комплексе «Делюкс Палас» • Первые три этажа торговый центр - Deluxe Palace - с бутиками известных брендов, супермаркетом; • Развлекательный центр с рестораном и кинотеатром; • Фитнес, SPA-салон; • Большой двор с ландшафтным дизайном. • Предусмотрен 2- х ярусный подземный гараж, рассчитанный на 400 автомобилей • 4 бесшумных, высокоскоростных лифта "Митсубиши" в каждом корпусе • Детская площадка, зона отдыха, спортивная площадка, супермаркет, салон красоты. • Специализированная служба охраны с камерой и видеонаблюдением, мраморное покрытие подъездов. • Немецкие стеклопакеты • Коммуникации - домофон, интернет, спутник, запасной генератор, газ, резервной бак воды. • Комиссия фирмы 1% (С Покупателя) _________________________ Möhtəşəmliyi ilə fərqlənən "DELUXE PALACE" yaşayış kompleksi MÜASİR DİZAYN, GÖZƏL GÖRÜNTÜ və YÜKSƏK KEYFİYYƏTİN qovuşduğu tək məkandır. Nizamı metrosuna yaxın, Caspian Plazanın yanında, PREMİUM yaşayış kompleksində 2 otaqlı, ümumi sahəsi 108 kv.m. olan TƏMİRSIZ (pod mayak) mənzilin satışını təklif edirik. Mərtəbəsi 17/11. • UNİKAL VARİANT! İKİ MƏNZİL BİRLƏŞDİRİLİB: 4 OTAQ +2 OTAQ. • MƏNZİLLƏRİN AYRICA SATIŞI DA MÜMKÜNDÜR. BINADA QAZ və ÇIXARIŞ (KUPÇA) VAR. Mərkəzləşdirilmiş istilik və soyutma sistemi, mərkəzləşdirilmiş havalandırma sistemi və ilə təchiz olunub.Kompleks yüksək standartalar əsasında tikilmiş, sakinlerin rahatliği ve təhlukəsizliyi üçün hər bir detal incəliklə nəzərə alinmışdır. 24 saat kameralı mühafizə xidməti, 2 mərtəbəli avtodayanacaq, 4 səssiz, sürətli Mitsubishi liftləri, daimi video təhlükəsizlik və nəzarət sistemi,mərkəzdirilmiş Reception xidməti.......Möhtəşəmliyi ilə fərqlənən "Deluxe Palace" yaşayış kompleksi MÜASİR DİZAYN, GÖZƏL GÖRÜNTÜ və YÜKSƏK KEYFİYYƏTİN qovuşduğu tək məkandır. • Xidmət haqqı 1 % (Alıcıdan)

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику