Продаётся 4-комнатный дом, Mərdəkan, 220 м², 465 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 21 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 123 дн., обычно 14-62

Если сдавать

~1 303 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-6,1%

Снижали 1 раз, было 495 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

465 000 AZN

Справедливая цена

335 000 - 572 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 114 AZN/m²
Mərdəkan, 4-комн.: 1 784 AZN/m²+18%
Xəzər, 4-комн.: 1 593 AZN/m²+33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

465 000 AZN

Справедливая цена2 114 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 784 AZN; у этого 2 114 AZN (+18%).

Оценка AI: 453 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 114 AZN
Комнат: 4
Площадь: 220 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Mərdəkanda, Mərdəkan Körpüsünə Yaxın Santralın Arxa Küçəsində Prestijli Ərazidə Müasir Villa Satılır 🏡 2 mərtəbəli | 4 sot |220 m² ✨ Yeni tikili, yüksək keyfiyyətli təmir 🔹 4 otaq: • Geniş qonaq otağı • Mətbəx • 3 yataq otağı 🔹3 sanitar qovşaq 🔹 Hall və qarderob 🔹 İsti döşəmə sistemi 🌿 Həyətdə: • Filtrli hovuz • ⁠Sanitar qovşaq • Landşaft dizaynı • ⁠Veranda • Parkinq sahəsi 💡 Qaz, su və işıq daimidir 🌐 Optik internet mövcuddur 📄 Çıxarış (kupça) var 🏦 İpotekaya yararlıdır 💰 Qiymət: 465.000 AZN