Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 42,5 м², 280 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 17 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 51 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~316 AZN/мес

Доходность 1,4% в год

Цена

+16,7%

Повышали, было 240 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Дорого

39.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

171 000 - 231 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 6 588 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²+78%
Sabunçu, 1-комн.: 3 519 AZN/m²+87%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

+39% выше оценки6 588 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 6 588 AZN (+78%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 201 000 AZN. Это объявление дороже на 79 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 6 588 AZN
Комнат: 1
Площадь: 42,5 m²
Этаж: 3 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏡 The Grand Residence 📐 42.5 m² 🛏️ 1 otaq 🏢 3/6 mərtəbə Tam təmirli və əşyalı mənzil satışdadır. Yaşayış və investisiya üçün ideal seçimdir. ✔️ Tam təmirli ✔️ Tam əşyalı ✔️ Yaşayışa hazır 💰 Ümumi qiymət: 280.000 AZN 💵 İlkin ödəniş: 190.000 AZN 🏦 Bank borcu: 90.000 AZN 📅 Müddət: 184 ay 💳 Aylıq ödəniş: 965 AZN 📈 Faiz dərəcəsi: 10% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.