Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 43 м², 263 500 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 19 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 50 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~745 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

263 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

41.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

263 500 AZN

Справедливая зона

159 000 - 213 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 6 128 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²+65%
Sabunçu, 1-комн.: 3 519 AZN/m²+74%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

263 500 AZN

+41% выше оценки6 128 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 6 128 AZN (+65%).

Оценка AI: 186 000 AZN. Это объявление дороже на 77 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 6 128 AZN
Комнат: 1
Площадь: 43 m²
Этаж: 6 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Marina Village — место, вдохновленное морем. Это грандиозный комплекс, включающий в себя гавань для яхт и городок с жилой и коммерческой недвижимостью. Будущие резиденты могут приобрести здесь апартаменты с видами на Каспийское море, пристань, живописную набережную или каналы, которые омывают территорию «Marina Village».