Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 105 м², 299 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 22 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 138 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~800 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-18,7%

Снижали 2 раз, было 368 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.5% ниже оценки AI

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

299 000 AZN

Справедливая зона

288 000 - 358 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 848 AZN/m²
20 Yanvar, 4-комн.: 2 324 AZN/m²+23%
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

299 000 AZN

Справедливая цена2 848 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 324 AZN; у этой 2 848 AZN (+23%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 323 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 848 AZN
Комнат: 4
Площадь: 105 m²
Этаж: 11 / 22
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно
С мебелью

Qiymət 35000 Endirildi Təcili Satılır Riyal Müşdəriylə razılaşmaq olacag Melisa bark yaşayiş konpileksində Super şəxsi təmirli mənzil satışa çıxdı Əşyalı satılır Açar Ofisdədi istəlinən vaxd Mənzilə baxa bilərik Radnoy 3 otagdır 4 otaga düzəlib İpatekaya yararlı Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %