Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 136 м², 305 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~826 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

-7,6%

Снижали 1 раз, было 330 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.3% ниже оценки AI

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

305 000 AZN

Справедливая зона

285 000 - 373 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 243 AZN/m²
Memar Əcəmi, 4-комн.: 2 303 AZN/m²-3%
Binəqədi, 4-комн.: 2 312 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

305 000 AZN

Справедливая цена2 243 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 303 AZN; у этой 2 243 AZN (-3%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 329 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 243 AZN
Комнат: 4
Площадь: 136 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yeni tikilmiw binada qaz qubca olan binada -18/16--136-kv -4 -otaq manzil satilir manzilin tamiri aladi -ala -daji -manzilin -zali -40 --kv -di manzil -kuxna -sudiyadi -palkondada kuxnasi var addelni manzil zarifa parkina va nasimi metrosuna yaxindi manzili -awyalarnan -bir yerda -305000 manata satilir manzili ipatekaylarda verilir