Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 140 м², 360 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-29 дн.

Если сдавать

~770 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

360 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

360 000 AZN

Справедливая зона

298 000 - 397 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 571 AZN/m²
Memar Əcəmi, 4-комн.: 2 302 AZN/m²+12%
Binəqədi, 4-комн.: 2 312 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

360 000 AZN

Справедливая цена2 571 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 302 AZN; у этой 2 571 AZN (+12%).

Оценка AI: 347 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 571 AZN
Комнат: 4
Площадь: 140 m²
Этаж: 6 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 ELİT YENİ TİKİLİDƏ 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Cavadxan küçəsi, 3-cü mikrorayon dairəsi, SPAR marketin yanı. 🔹 Sahə: 140 kv.m 🔹 Otaq sayı: 4 🔹 Mərtəbə: 10 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 🔹 Əcəmi metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafə. Mənzil əlverişli və rahat infrastruktura malik ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda marketlər, ictimai nəqliyyat və gündəlik ehtiyaclar üçün bütün zəruri obyektlər mövcuddur. 🏢 Elit yaşayış binasında yerləşən bu mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 📌 Ofis haqqı: 1%