Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 140 м², 400 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 10 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~982 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

400 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая зона

318 000 - 431 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 857 AZN/m²
Memar Əcəmi, 4-комн.: 2 302 AZN/m²+24%
Binəqədi, 4-комн.: 2 312 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

Справедливая цена2 857 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 302 AZN; у этой 2 857 AZN (+24%).

Оценка AI: 375 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 857 AZN
Комнат: 4
Площадь: 140 m²
Этаж: 5 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏡 **PREMİUM SATILIQ MƏNZİL | MEMAR ƏCƏMİ** 📍 **Memar Əcəmi metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik məsafədə**\ 🏫 **111 nömrəli məktəbin tam qarşısında** yerləşən yeni tikili binada. ✨ **140 m² | 4 otaq | Tam əşyalı** 🔑 Mənzilin **kupçası var**.\ 🏢 Yeni tikili binada yerləşən geniş və komfortlu mənzil ailəvi yaşayış üçün ideal seçimdir. 💰 **Real müştəriyə cüzi endirim olunacaq.** 💼 **Ofis haqqı: 1%** 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.