Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 47 м², 106 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 30 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 131 дн., обычно 17-35

Если сдавать

~447 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

12.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

106 000 AZN

Справедливая зона

107 000 - 136 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 255 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 358 AZN/m²-4%
Suraxanı, 2-комн.: 2 231 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

106 000 AZN

-13% ниже оценки2 255 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 358 AZN; у этой 2 255 AZN (-4%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 121 000 AZN. Это объявление дешевле на 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 255 AZN
Комнат: 2
Площадь: 47 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Kupcali Ipatekaya yararli Yeni Gunesli V massivi 9 mertebeli binanin 4cu mertebesinde 2 otaga duzelme temirli menzil satilir. Maskva Lelinqrad lahiyeli abad mehelle teze liftler. Mektebler baxca dayanacag evin duz yaxinligindadir. Seherin isdenilen yerine marsrut isleyir Qaz su isig damidir Ofis haqqi 1%