Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 45 м², 113 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 17-38

Если сдавать

~452 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

113 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

113 000 AZN

Справедливая зона

100 000 - 133 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 511 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 357 AZN/m²+7%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

113 000 AZN

Справедливая цена2 511 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 357 AZN; у этой 2 511 AZN (+7%).

Оценка AI: 116 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 511 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Premium variant. Kupçalı ipatekaya yararlı. 🏢 Qanuni lelingrad layihə 📍 AB massivi, 🌊 şəhərə gözəl panorama 🏢 9 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı 1%